陕西省商洛市漫川古镇商业业态规划设计

山阳古称丰阳，地处秦头楚尾，是陕西出荆楚的东南门户，是一片投资开发的热土、旅游观光的胜地。素有“朝秦暮楚”之说的漫川古镇，以地貌广大，水域宽衍而得名。现存文物古迹有骡帮会馆、北会馆、武昌会馆、千佛洞、蛮王洞、乔村古文化遗址等，是全省保留最完整、最大的民间明清古建筑群，尤其骡帮会馆双戏楼结构严谨，雕梁画栋，气势恢宏，对研究我国明清建筑艺术具有很高价值，已连同乔村古文化遗址被陕西省省政府批准为省级重点文物保护单位，已被列为国家历史文化名镇。

中红旅在深入摸底调研的基础上，认真分析当前漫川古镇业态产业布局、景区运营管理、品牌营销等方面存在的突出问题和短板。

在古镇招商运营方面，根据漫川古镇的整体形象定位对古镇商业街区的建筑立面、街巷空间、人文景观及店铺的组合形态进行合理规划，精准对接招商店铺。在古镇的建筑设计、空间品质、人性化服务和经营模式上突出特色，形成“多业态+”的体验式文旅业态组合形式。例如，VR虚拟现实技术、网红桥、水上项目、实景演艺、民宿打造、特色餐饮等。

在夜间业态产业开发方面上，应依托山阳文旅产业发展优势，结合当地传统的“客商文化”、“会馆文化”、“戏剧文化”、“红色文化”，通过声、光、影、水、雾、烟、互动（视觉、听觉、味觉、触觉）等技术，打造山水大型实景演艺、古装穿越剧及系列演艺娱乐项目，用艺术与商业营造手段，让地域文化标志成为可观赏、可感知、可触摸、可体验、可消费的产品，鲜活、亲切地融入到生活的“衣、食、住、行、游、购、娱、教、养”之中，增强游客的互动性、体验性和参与性。

从漫川古镇的定位策划到落成运营，中红旅将不断完善景区运营体系、产品体系、市场运作体系，并深挖漫川古镇文化内涵，大力整合线上线下资源，短期内实现古镇整体收益稳步提升。并充分利用中红旅智库、运营管理等方面优势，全面提高漫川古镇文化旅游品牌的知名度，为景区可持续发展奠定良好的运营和管理基础。

通过漫川古镇实景演艺高质量落实项目的投资建设，高水平实施项目的商业运营管理，将实现山阳县区域资源有机整合，促进古镇周边居民经济效益提升，带动相关文旅产业协同发展，助力山阳县全域旅游转型发展。